사업 개요
에이치디씨(주)(HDC, 영문 HDC HOLDINGS Co., Ltd.)는 1976년 설립된 한국도시개발과 1977년 설립된 한라건설이 1986년 합병하여 탄생한 현대산업개발주식회사를 모태로 한다. 2018년 5월 1일 인적분할을 통해 건설 자회사 HDC현대산업개발(주)을 신설하고, 분할존속회사는 “에이치디씨(주)“로 상호를 변경하여 지주회사 체제로 전환했다. 2018년 6월 12일 유가증권시장(코스피)에 변경상장했다 (최초 상장은 1996년 10월).
HDC는 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업부문(지주사업)을 주요 사업으로 영위하며, 경영자문수수료·브랜드수수료·배당수익·임대수익 등을 수익원으로 한다. 연결대상 종속회사는 2025년말 기준 상장 3개, 비상장 25개 등 총 28개사이며, 에이치디씨 기업집단은 상장 4개·비상장 29개 등 총 33개 계열사로 구성된 상호출자제한기업집단이다.
본점 소재지는 서울특별시 종로구 경희궁1가길 9(2024년 6월 강남구 영동대로에서 이전). 대표이사는 정몽규(회장, 각자대표), 김회언(부사장, 각자대표, 2025.3 신규 선임).
재무 하이라이트
연결 기준 (단위: 억 원)
| 구분 | 제49기(2025) | 제48기(2024) | 제47기(2023) |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 65,848 | 62,003 | 59,083 |
| 영업이익 | 6,489 | 3,447 | 3,126 |
| 당기순이익 | 4,165 | 2,603 | 2,129 |
| 자산총계 | 126,856 | 123,983 | 115,212 |
| 자본총계 | 54,287 | 50,988 | 49,148 |
별도(지주회사) 기준 (단위: 억 원)
| 구분 | 제49기(2025) | 제48기(2024) | 제47기(2023) |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 739 | 716 | 666 |
| 영업이익 | 504 | 486 | 456 |
| 당기순이익 | 1,268 | 776 | 747 |
2025년 연결 영업이익은 발전 부문(통영에코파워) 상업운전 본격화 및 건설 부문 자체공사 수익성 개선에 힘입어 전년 대비 약 88% 증가했다.
사업 부문
- HDC 건설부문 — HDC현대산업개발·HDC아이앤콘스, 연결 매출 비중 62.7%
- HDC 소재부문 — HDC현대EP, 연결 매출 비중 13.8%
- HDC 발전부문 — 통영에코파워, 연결 매출 비중 11.0%
- 유통부문(HDC아이파크몰), AIoT/부동산관리(HDC랩스), 악기부문(HDC영창) 등은 세부 세그먼트 페이지 미작성(추후 보강 필요)
주요 주주
(기준일: 2025년 12월 31일, 최대주주 및 특수관계인 지분율 42.19%)
- 정몽규(본인) — 33.68% | 기업 페이지 (개인 대주주, 회장·대표이사)
- 엠엔큐투자파트너스(계열사) — 6.34%
- VIP자산운용 — 8.45% (비상장 자산운용사, 5% 이상 주주)
- 국민연금공단 — 6.57%
- 기타 특수관계인(박영자, KIM JULIE ANN, 정숙영, 정유경, 포니정장학재단, 제이앤씨인베스트먼트, 더블유앤씨인베스트먼트, 에스비디인베스트먼트) — 합산 약 1.9%
참고: VIP자산운용 shareholder 페이지는 이번 배치에서 미생성(존재 확인 필요, notes 참조). 국민연금공단 shareholder 페이지는 기존 존재하나 이번 ingest에서는 본문 수정하지 않음(병합 단계 처리 예정).
밸류체인
→ HDC 밸류체인
경영진
리스크
- 광주 학동 재개발 철거건물 붕괴사고(2021.6, HDC현대산업개발) 및 광주 화정 아이파크 외벽 붕괴사고(2022.1)와 관련한 형사·행정소송. 학동 사건은 2025년 대법원 판결로 형사(일부 무죄)·행정(처분 취소) 모두 확정. 화정 사건은 항소심 진행 중.
- 2018년 인적분할 전 현대산업개발(주) 존속법인으로서 분할기일 이전 발생 채무에 대한 연대보증 책임 잔존.
- 통영에코파워 회사채(1,980억 원 발행) 및 계열 리츠 대출에 대한 자금보충 의무 제공.
- 소송 계류: 원고사건(공사미수금 등) 1,364억 원, 피고사건(손해배상 등) 1,971억 원(연결 기준, 2025년말).
- 회사채 신용등급 A(안정적) — 2022~2023년 A(부정적)까지 하락했다가 2024년 이후 안정적으로 회복. → HDC 신용등급
신용등급
Citations
- HDC 2025 사업보고서 (source_documents/AnnualReport_MD/HDC-사업보고서-2025.12.md)