제품 개요
경기도 수원시 영통구 도청로 10(이의동 1338번지)에 위치한 판매·문화집회시설로, 2015년 8월 준공됐다. 전체 건물 규모는 지하 8층지상 17층(투자대상은 지하 4층지상 5층), 대지면적 2,451.62평/연면적 26,072.65평(투자대상 기준), 주차대수 전체 2,467대(투자대상 872대)이다. 신분당선 광교중앙역 인근, 대기업·정부청사 인접 입지다. 미래에셋맵스리츠가 2,819억 원에 투자해 운용 중이며 임대율 100%를 유지하고 있다.
시장 점유율
별도 시장점유율 데이터 없음(리츠 개별 자산으로 시장점유율 개념 비적용).
주요 고객사
경쟁 제품
| 제품명 | 제조사 | 특징 |
|---|---|---|
| 강남KG타워 (코크렙제47호 기초자산) | 코크렙제47호위탁관리부동산투자회사 | 오피스, 미래에셋맵스리츠가 지분증권 1.82% 보유 |
| 마제스타시티 타워1 (캡스톤42호 기초자산) | 캡스톤일반사모투자신탁42호 | 업무·판매시설, 미래에셋맵스리츠가 수익증권 10.0% 보유 |
시장 트렌드
국내 상장리츠 시장은 지속 확대되고 있으며(2026년 1월 기준 상장리츠 25개, 총자산 19.08조 원), 확정기여형(DC)·개인형퇴직연금(IRP)·연금저축펀드의 상장리츠 투자 허용 등 제도적 뒷받침으로 개인투자자 유입이 늘고 있다.