사업 내용
미래에셋맵스리츠는 부동산의 취득·관리·개량 및 처분, 부동산 임대를 통해 임대수익을 창출하는 단일 사업부문을 영위한다. 주력 자산은 광교센트럴푸르지오시티 상업시설이며, 코크렙제47호리츠 지분증권, 캡스톤일반사모투자신탁42호 수익증권 등 간접투자 자산도 함께 보유해 배당수익을 추가로 확보한다.
매출 및 수익성 추이
| 기수 | 매출(영업수익, 억 원) | 영업이익 (억 원) | 영업이익률 | 전사 매출 비중 |
|---|---|---|---|---|
| 제9기 (2024.11) | 68.8 | 40.1 | 58.3% | 100% |
| 제10기 (2025.05) | 69.9 | 47.4 | 67.8% | 100% |
| 제11기 (2025.11) | 69.2 | 40.9 | 59.1% | 100% |
주요 제품·서비스
경쟁 현황
국내 상장리츠 시장은 2026년 1월 기준 25개, 총자산 19.08조 원 규모로 성장 중이며, 임대주택 중심 리츠가 성장을 견인하고 있다. 미래에셋맵스리츠는 상업시설·오피스 임대 중심의 중소형 상장리츠에 해당한다.
KPI
- 임대율: 광교센트럴푸르지오시티 상업시설 100%
- 주당 현금배당금: 제11기 112원, 제10기 137원