주요 공급사
리츠 특성상 전통적 원재료 공급사는 없으며, 자산운용·수탁 서비스 제공사가 이에 해당한다.
| 서비스 | 제공사 | 의존도 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 자산관리 위탁 | 미래에셋자산운용 | 높음 | 자산관리위탁계약(2020.01) |
| 일반사무수탁 | 신한펀드파트너스 | 중간 | 결산기별 수수료 4,750만원(상장 후) |
| 자산보관(증권·현금) | NH투자증권 | 중간 | 2025.03 계약 변경(舊 KB국민은행) |
| 자산보관(부동산) | 코람코자산신탁 | 중간 | 2025.03 신규 체결 |
주요 고객사
협상력 분석
공급사(서비스제공사) 협상력: 자산관리·수탁 계약은 장기 위탁계약 구조로 안정적이나 특정 운용사(미래에셋자산운용) 의존도가 높음.
고객사 협상력: 임대료 매출 100%가 단일 임차인(GS리테일/롯데쇼핑)에 집중되어 있어 임차인 이탈·재계약 조건 변경 시 매출 영향이 큼. 다만 대형 유통 임차인으로 신용도는 높은 편.