핵심 수치

연결 기준 (제30기, 2025.12.31)

항목	2025년	2024년	2023년
영업수익	1,843억 원	2,363억 원	2,701억 원
영업손익	-209억 원	339억 원	312억 원
당기순이익(지배지분)	210억 원	-165억 원	-84억 원
자산총계	1조 9,909억 원	1조 8,321억 원	1조 8,866억 원
자본총계	1조 380억 원	9,582억 원	1조 73억 원
주당순이익(원)	97	(76)	(38)

별도 기준 (제30기)

항목	2025년	2024년	2023년
영업수익	1,939억 원	2,210억 원	1,871억 원
영업이익	284억 원	663억 원	337억 원
당기순이익	241억 원	279억 원	252억 원

주목할 변화

연결 기준 2025년 영업손익은 -209억 원으로 적자전환(2024년 +339억 원). 다만 당기순이익은 지분법·기타 손익 반영으로 210억 원 흑자(2024년 -165억 원 적자에서 흑자전환).
별도 기준은 영업이익 284억 원, 순이익 241억 원으로 견조하나 전년(663억/279억) 대비 감소.
자기주식 34,080,105주(13.50%) 보유, 2025년 중 신탁계약 해지로 자기주식 2,961,902주 감소.
2025년 12월 신용등급: NICE신용평가·한국신용평가·한국기업평가 모두 회사채 A-(안정적), 기업어음 A2-.
2026.1.15 이사회에서 자기주식 교환 무보증 사모 교환사채 200억 원 발행 결정(보고기간 후 사건).
최대주주는 엠케이인베스트먼트(주)(24.25%)이며 특수관계인 엠케이전자(주)(11.21%) 포함 합산 35.46%. 최대주주 변동 없음.
코레이트자산운용㈜ 등 13개 연결대상 종속회사, 부동산신탁업계 최대 자기자본(8,929억 원, 별도 기준) 보유.

공시대상 사업부문은 부동산신탁 부문(매출의 90% 초과). 하위 상품으로 토지(개발)신탁(차입형·관리형), 관리신탁, 처분신탁, 담보신탁, 분양관리신탁, 대리사무가 있음.
종속회사 코레이트자산운용㈜은 집합투자업(자산운용업)을 영위.
2025년 신탁보수 5,896억 원(업계 전체 기준, 전년 7,648억 원 대비 감소) — 토지신탁보수 감소가 주요인.

전통자산(주식·채권) 외 대체투자, 리츠(REITs), PE 등으로 자산운용 전 부문 투자업무 영역 확장 추진. 2026년에도 펀드수탁고 증대를 최우선 과제로 설정.