진흥기업 2025 사업보고서

DART 접수번호 20260311004416 (2025.12 사업보고서, 제67기). 별도(개별) 재무제표 기준.

핵심 수치

(단위: 억 원, 별도재무제표 기준)

항목	금액 (2025)	전년 대비
매출액	5,764	-21% (7,262 → 5,764)
매출총이익	370	+32% (280 → 370)
영업이익	-230	적자 확대 (-47 → -230)
당기순이익	-284	적자 전환 (22 → -284)
자산총계	5,631	+4%
부채총계	3,222	+17%
자본총계	2,409	-10%
기본주당손익	-195원	(2024: 15원)

시공능력평가(토건) 2025년 도급순위 44위(평가액 1조 320억), 2024년 41위.
신용등급 BBB-/안정적(한국신용평가, 2025.06.19 본평가, Issuer Rating). 2023~2025년 BBB- 유지.
순현금 상태: 총차입금 136억 vs 현금성자산 1,430억 → 순차입금 -1,293억.

주목할 변화

적자 전환: 2023년 순이익 453억 → 2024년 22억 → 2025년 순손실 -284억으로 실적 급격히 악화. 매출총이익은 개선됐으나 판관비가 328억 → 600억으로 급증, 기타비용 226억 발생.
매출 외형 축소: 2023년 7,594억 → 2025년 5,764억.
모기업 지분 매각 검토 공시: 최대주주 효성중공업이 진흥기업 지분(48.19%) 매각 등 전략적 검토 진행 중(확정 사항 없음).
2026.03.19 정기주총에서 김광오 사내이사 재선임 예정, 사외이사→독립이사 명칭 변경 정관 개정 안건 상정.

사업 부문별 요약

(2025년 매출 / 매출총이익, 억 원)

민간건축: 매출 3,551억(62%), 매출총이익 219억 — 재개발/재건축·오피스텔·주상복합·아파트 도급공사. 최대 부문.
관급건축: 매출 1,109억(19%), 매출총이익 90억 — 아파트·BTL·민자SOC·턴키 등.
관급토목: 매출 1,104억(19%), 매출총이익 61억 — 도로·항만·국토개발 등 SOC 도급공사.
분양사업: 2025년 매출 없음(오피스텔·PF공모·자체공사 등 영업부문).
공사계약 잔액(수주잔고): 기말 약 3조 5,312억(천원 기준), 당기 신규수주 도급증가 약 9,137억.

가이던스 및 전망

공공공사는 “선택과 집중”으로 수익성 있는 공사 선별 수주, 민자·산단 사업 확대.
개발사업: 단순도급 탈피, 수도권 우량 사업지 위주 신사업 추진.
민간/주택: 분양 리스크 적은 개발신탁·신탁방식 정비사업, 소규모 정비사업 모색.
해외: 효성그룹 글로벌 네트워크 활용한 그룹 시너지 모색.
모기업 효성중공업과 통합 브랜드 ‘효성해링턴 플레이스’ 통합 마케팅으로 주택사업 강화.

리스크 요인

건설경기·부동산 PF 침체에 따른 분양·수익성 리스크, 민간건축 비중 높음.
공공 SOC 예산·발주 물량 변동에 실적 연동.
과거 워크아웃(2011~2018) 이력, 신용등급 BBB-(투자적격 최하단).
비유동충당부채 702억, 금융보증계약 최대노출 426억 등 우발부채.
모기업 지분 매각 검토에 따른 지배구조 변동 가능성.

Citations

원본: dart_pipeline/dart_md/KOSPI/002780_진흥기업_2025.md (DART rcept_no 20260311004416)
기업 페이지