동부건설 건설부문
사업 내용
동부건설㈜이 직접 영위하는 핵심 부문으로, 토목공사·건축공사·플랜트공사 등 도급공사와 분양사업, 자체개발사업을 수행한다. 발주처는 정부·지자체·LH·도로공사·철도공단 등 관급(공공) 과 민간 시행사·재건축/재개발 조합 등 민간으로 구분된다. 주거 브랜드는 ‘센트레빌’.
영업조직은 토목사업본부(토목·민자SOC·해외 ODA), 건축사업본부(비주거·주거), 개발사업본부 (PF·도시정비), 플랜트사업본부(반도체·제약·식품 클린룸 등)로 구성된다.
매출 및 수익성 추이
연결 보고부문 기준 (단위: 억 원)
| 연도 | 매출 (억 원) | 영업이익 (억 원) | 전사 매출 비중 |
|---|---|---|---|
| 2025(제57기) | 16,315 | 605 | 92.7% |
| 2024(제56기) | 15,631 | (적자, 부문 손실) | 92.3% |
| 2023(제55기) | 17,981 | - | 93.5% |
2025년 공종별 매출(억 원): 건축공사 7,549(관급 4,175 + 민간 3,374), 토목공사 5,519(관급 5,030 + 민간 489), 플랜트공사 1,967(관급 180 + 민간 1,787), 분양 1,270, 기타부대 10.
- 토목은 관급 비중이 압도적(2025년 관급 5,030 vs 민간 489).
- 건축은 2023년 민간 9,148억(47.6%)에서 2025년 민간 3,374억(19.2%)으로 급감 — 민간 주택경기 둔화 반영.
주요 제품·서비스
- 아파트 브랜드 ‘센트레빌(Centreville)’ — 분양·도시정비(재건축·재개발) 주택
- 토목 SOC(도로·교량·항만·철도), 플랜트(반도체·제약·식품 클린룸)
경쟁 현황
국내 중견 종합건설사로, 현대건설 등 대형사 및 남광토건 등 토목 중심 중견사와 관급·민간 공사에서 경쟁. 상세 경쟁구도는 건설 산업 페이지 참조.
KPI
- 수주잔고(계약잔액) 약 1.32조 원(관급 7,138억 + 민간 6,044억).
- 당기 도급액 약 2.16조 원, 완성공사액 약 8,378억 원.
Citations
- 동부건설 2025 사업보고서 — 사업부문별 요약재무, 매출실적, 수주현황