주요 공급사 (위탁 서비스 제공사)
- 신한리츠운용㈜ — 자산관리회사(자산 취득·관리·개량·처분, 개발·임대차, 유가증권매매 등 자산관리위탁계약)
- ㈜국민은행 — 자산보관기관(자산보관위탁계약, 2018.02 체결)
- 신한아이타스㈜ — 일반사무관리위탁계약(2018.03 체결)
- 대주회계법인 — 회계감사인(별도/연결 반기검토 및 기말감사)
주요 고객사 (임차인)
- 그레이츠 판교: 크래프톤, 현대제철 등
- 그레이츠 청계: 신한DS, 루이비통코리아 등
- 트윈시티 남산: CJ올리브네트웍스, 패스트파이브 등
- 신한L타워: 신한라이프, 서울외국환중개 등
- 삼성화재 역삼빌딩: 삼성화재 등
협상력 분석
리츠 특성상 자산관리회사(신한리츠운용)에 대한 의존도가 높으며, 특수관계자 거래(㈜신한신용산위탁관리부동산투자회사, 신한리츠운용㈜)가 존재. 임차인은 크래프톤·삼성화재·신한라이프 등 우량 대기업 위주로 분산되어 있어 개별 임차인 집중 리스크는 낮은 편. 오피스 권역별(도심·강남·분당) 공실률 변동이 임대 협상력에 영향.