주요 공급사
- 부동산신탁업 특성상 전통적 원자재 공급사는 없으며, 신탁사업 관련 건설사·시공사가 주요 사업 파트너로 기능(개별 시공사명은 사업장 단위로 다수 존재, 사업보고서상 특정 식별 불가)
주요 고객사
- 신탁계약 위탁자(부동산 소유자·시행사) 및 REITs(부동산투자회사) — 업무시설(중대형 오피스), 물류센터, 판매시설, 민간건설 임대주택 등
- 한국자산캐피탈 — 연결대상 주요종속회사, 여신전문금융업(캐피탈부문) 영위
협상력 분석
신탁 수탁고객(위탁자)은 개별 부동산 개발 프로젝트 단위로 분산되어 있어 특정 고객 집중도는 낮은 편이나, 부동산 경기·PF 시장 상황에 따라 수주·분양 일정이 좌우되는 구조적 특성을 가진다. 최대주주 (주)엠디엠은 부동산개발·분양대행업을 영위하는 계열사로, 그룹 내 부동산개발-신탁-캐피탈 밸류체인의 연계 가능성이 있다.