사업 내용
신한알파리츠는 부동산 취득·관리·개량 및 처분, 부동산 임대차를 단일 보고부문으로 영위합니다. 서울 도심(CBD)·강남(GBD)·분당권역 오피스 12개 자산에 투자하며, 임대수익 및 배당수익을 재원으로 주주에게 배당을 지급합니다.
매출 및 수익성 추이 (연결 기준)
| 연도 | 영업수익 (억 원) | 영업이익 (억 원) |
|---|---|---|
| 14기(2025.03) | 686.3 | 450.9 |
| 15기(2025.09) | 828.5 | 510.9 |
| 16기(2026.03) | 853.3 | 568.7 |
주요 제품·서비스
오피스 임대(자산별 임대율): 그레이츠 판교 100.0%, 그레이츠 청계 92.0%, 트윈시티 남산 100.0%, 신한L타워 100.0% 등.
경쟁 현황
2026년 1분기 서울시 오피스 평균 공실률 6.9%. 분당권역(그레이츠 판교) 3.8%, 도심권역(그레이츠 청계·신한L타워·트윈시티 남산 등) 4.5%, 강남권역(삼성화재 역삼빌딩·캠브리지빌딩·GS서초타워 등) 3.8%.
KPI
- 보유 자산 12건(직접소유 및 종속·관계회사 지분 투자 포함)
- 자산총계 3조 1,317억 원(16기 연결 기준)