사업 내용
디앤디플랫폼리츠는 부동산업 단일사업을 영위하는 위탁관리 리츠로, 직접 자산을 보유하지 않고 4개 종속 자리츠 지분증권과 1개 사모펀드 수익증권, 1개 종류주식(관계기업투자자산)에 투자하여 임대료·관리수익·주차료 등 임대 관련 수익을 배당 재원으로 삼는다.
물건지(자리츠)별 영업수익 구성(제12기 기준): 세미콜론문래 66.2%, 세미콜론명동 18.7%, 디디아이백암로지스틱스 7.6%, 디디아이백암로지스틱스2호 7.5%. 이지스300호·세미콜론수송은 관계기업투자/금융자산으로 분류되어 매출 집계에서 제외.
매출 및 수익성 추이
| 구분 | 제12기(2026.03) | 제11기(2025.09) | 제10기(2025.03) |
|---|---|---|---|
| 영업수익 | 297.6억 원 | 263.5억 원 | 234.7억 원 |
| 영업이익 | 198.2억 원 | 150.1억 원 | 129.8억 원 |
주요 제품·서비스
- 세미콜론문래 — 오피스(영등포구 문래동), 매출 비중 66.2%
- 세미콜론명동 — 오피스·판매(중구 명동), 매출 비중 18.7%
- 세미콜론수송 — 오피스(종로구 수송동)
- FASSTO 용인1센터 — 물류센터, 매출 비중 7.6%
- FASSTO 용인2센터 — 물류센터, 매출 비중 7.5%
경쟁 현황
국내 상장리츠 시장은 2026년 3월말 기준 25개, 총자산 19.43조 원 규모로 지속 성장 중이며, 오피스·물류센터 중심 복합형 리츠로서 SK리츠, 롯데리츠, 신한알파리츠 등과 자산군이 일부 중첩된다.
KPI
- 영업이익률: 제12기 66.6%(198.2억 원 / 297.6억 원)
- 임차인 다각화: 세미콜론문래 삼성화재해상보험 외 31개사, 세미콜론명동 무신사 외 13개사, FASSTO 용인1·2센터 (주)파스토 책임임차