사업 내용
건축물의 기능 보존과 사용자 편의성·안전성·자산가치 향상을 목적으로 하는 부동산 종합관리 솔루션 사업. 시설관리 중심의 FM(Facility Management)과 건물 자산의 재무적 운영수익 극대화를 위한 PM(Property Management)으로 구분된다. 2025년부터 프롭테크(Proptech) 사업이 신규 추가되어 부동산 데이터솔루션·중개 네트워크 등을 제공한다. 2025년 4월 부동산일일사(주) 영업을 양수하여 부동산 시장조사·데이터베이스·컨설팅 사업을 확장하였다.
매출 및 수익성 추이
(단위: 백만원)
| 구분 | 제27기(2025) | 제26기(2024) | 제25기(2023) |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 302,471 | 258,022 | 252,848 |
| 영업이익 | 5,376 | 797 | 2,365 |
| 자산 | 199,056 | 143,605 | 135,536 |
2025년 매출 비중 46.8%(전년 41.0%)로 3개 부문 중 최대 비중을 차지, 영업이익도 5,376백만원으로 전년 대비 대폭 증가(전년 797백만원).
주요 제품·서비스
- FM: 시설관리·미화·보안(경비)·주차관리·기계설비성능점검, 통합 건물관리 플랫폼 ‘insite’
- PM/LM: 수지분석·마케팅·공간배치·임대차관리, 신규 임대차 계약(Leasing Management)
- 프롭테크 데이터솔루션: PropX residence(RIS Lite), PropX commercial, K-Atlas, RCS(상가 임대료·수익률 추정)
- 중개 네트워크: 부동산R114 브랜드 기반 매물관리센터 직영 전환
경쟁 현황
FM 시장은 소자본 진입은 쉬우나 체계적 관리기법 축적 여부가 진입장벽으로 작용. PM 시장은 외국계 기업·국내 대형 자산운용사와 경쟁 심화. 프롭테크는 2016~2023.6 국내 누적 투자금액 5조 7,278억 원 규모로 급성장(한국프롭테크포럼 기준, 원문 인용). 주요 경쟁사별 시장점유율 추이는 원문에서 기재 생략.
KPI
- 주요 신규 수주(2025년): 삼성전자 디지털시티 건물관리(수주총액 317.33억 원), 쿠팡물류센터 미화관리(884.61억 원), 한국타이어 건물관리(247.61억 원).
- 리얼티 부문 수주잔고(2025년말) 1,816.57억 원.