사업 개요
(주)이스타코(E-STARCO)는 1980년 설립, 1988년 유가증권시장(코스피)에 상장된 서울 양천구 목동 소재 기업이다. 사업부문은 크게 네 가지다.
- 부동산 분양사업 — 주거용 오피스텔·주상복합아파트·상가 신축 및 분양 (목동 이스타빌, 목동 트라팰리스 등)
- 교육사업 — 월넛 외국어 어학원(영어유치원~초등부) 운영
- 부동산 임대사업 — 미분양 자산(목동 대학빌딩, 목동 트라팰리스 복합상가 등) 임대
- 레저사업 — 서산 베니키아호텔(지분 50%, 2023.12 오픈) 운영 — 객실·연회·웨딩·뷔페·레스토랑·사우나
대표이사는 김승제(회장 겸직)·김동현 각자 대표 체제이며, 본점은 서울시 양천구 목1동 소재 대학빌딩이다. 중소기업기본법상 중소기업에 해당하며, 상시근로자 61명(2025년말 기준) 규모다.
재무 하이라이트 (별도기준, 단위: 백만원)
| 항목 | 46기(2025) | 45기(2024) | 44기(2023) |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 16,428 | 11,491 | 13,270 |
| 영업이익(손실) | Δ407 | Δ3,286 | Δ1,661 |
| 당기순이익(손실) | Δ1,379 | Δ4,946 | Δ2,921 |
| 자산총계 | 88,885 | 77,931 | 79,504 |
| 자본총계 | 37,535 | 37,436 | 42,382 |
3개년 연속 영업손실·순손실을 기록 중이며, 2025년(46기)에는 매출액이 전년 대비 43% 증가했음에도 레저사업(호텔) 부문의 대규모 손실(영업손실 Δ29.4억원)로 전체 영업손실이 지속됐다. 출처: 이스타코 2025 사업보고서
사업 부문
주요 주주
(기준일: 2026.01.31, 단위: %)
| 주주 | 지분율 | 관계 |
|---|---|---|
| 김승제 | 12.37 | 본인(대표이사·회장) |
| 홍순희 | 1.47 | 특수관계인 |
| 김은성 | 0.03 | 특수관계인 |
| 스타코넷 | 8.26 | 특수관계사(계열회사) |
| 계(최대주주 등) | 22.13 | — |
| 소액주주 | 69.68 (15,137명) | — |
밸류체인
경영진
계열회사
- 스타코넷 — 목동 트라팰리스 공동시행사, 최대주주 동일(김승제 외 3인 100% 지분), 이스타코 지분 8.26% 보유
리스크
- 4개년 연속 영업손실·순손실 지속 (2022~2025년 추정 포함)
- 레저사업(서산 베니키아호텔) 대규모 손실이 실적 최대 부담 요인 — 회사는 매각 추진 의사 명시
- 부동산 경기 하향국면, 정부 규제, 글로벌 경기침체(관세전쟁·중동전쟁 여파) 리스크
- 소액주주 비중 99.96%로 지분 분산도 높아 경영권 안정성 이슈 상존 (최대주주 등 지분율 22.13%로 하락 추세)