희림
사업 개요
희림(정식 법인명: 주식회사 희림종합건축사사무소)은 1970년 희림건축설계사무소로 설립되어 1985년 종합건축사사무소로 등록, 1989년 법인으로 전환하였다. 2000년 2월 3일 코스닥시장에 상장했다(종목코드 038390). 본점은 서울특별시 강동구 상일로 6길 39.
건축설계 및 감리, CM(건설사업관리) 서비스를 핵심 사업으로 하며(표준산업분류 M72111, 단일 사업부문), 주거·호텔·병원·공항·업무·상업시설 등 다양한 비즈니스 포트폴리오를 보유한다. 2019·2020·2022년 CM능력평가 1위를 기록했고, 베트남·아랍에미리트·아제르바이잔·방글라데시·카자흐스탄·적도기니· 사우디아라비아·우즈베키스탄·알제리·카타르 등 해외 다수 지역에서 설계·CM 용역을 수주해왔다. 신사업으로 종속회사 ㈜에이치알스마트파킹(기계식 주차설비 제조·설치)을 운영 중이다.
산업 및 그룹
- 산업: 건설
- 그룹: 미확인 (최대주주 정영균 개인 지배, 18.03%). 공정위 지정 대기업집단 아님(추정).
재무 하이라이트
연결재무제표 기준 (단위: 억 원)
| 항목 | 2025년(제36기) | 2024년(제35기) | 2023년(제34기) |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 2,319 | 2,410 | 2,287 |
| 영업이익 | 91 | 153 | 74 |
| 당기순이익 | 78 | 134 | 64 |
| 자산총계 | 2,118 | 2,083 | 1,935 |
| 부채총계 | 1,243 | 1,262 | 1,202 |
| 자본총계 | 875 | 821 | 733 |
- 2025년 매출 -3.8% YoY, 영업이익 -40.2% YoY — 전년 대비 수익성 둔화.
- 회계감사인 인덕회계법인, 감사의견 적정(연결·별도). 핵심감사사항: 추정총계약원가의 추정 불확실성.
- 뚜렷한 상장폐지·관리종목·회생절차 등 부실징후는 확인되지 않음.
사업 부문
단일 보고부문(건축·엔지니어링 및 관련기술서비스업)이나 서비스 유형별로 세분화하여 관리한다.
- 희림 건축설계·CM — 설계·감리·CM 용역, 연결매출의 사실상 전부
주요 상품
- 건축설계·CM 서비스 — 주거·호텔·병원·공항·업무·상업시설 등 전 분야 설계·감리·CM. 2019·2020·2022년 CM능력평가 1위.
주요 주주
(기준일 2025.12.31. 자본금 69.6억 원. 상장기업 주주 없음 — 전원 개인/자기주식/소액주주)
밸류체인
- 희림 밸류체인 — 관급·민간 발주처, 해외 협력 파트너
경영진
(4인 대표이사 체제)
- 정영균 — 대표이사(회장), 최대주주(18.03%), 재직 31년3개월
- 권기재 — 대표이사(사업대표), 재직 24년3개월
- 이지훈 — 총괄대표(마케팅), 사내이사
- 송영기 — 총괄대표(CM), 사내이사
- 정재영 — 상근감사
리스크
- 발주 물량 의존: 관급·민간 발주 기반 수주형 서비스업 특성상 건설경기·정부 SOC 예산에 실적이 연동.
- 수익성 둔화: 2025년 영업이익 -40.2% YoY로 수익성 하락 추세.
- 해외 프로젝트 리스크: 중동·중앙아시아·아프리카 등 해외 다수 지역 진출에 따른 환율·정치적 리스크.
- 특수관계자 연대보증: 회사 차입금과 관련하여 대표이사로부터 연대보증을 제공받고 있음.
- 뚜렷한 거래정지·관리종목·회생절차 등 부실징후는 없으며 감사의견은 적정.