세기상사 임대사업부
사업 내용
회사가 보유한 부동산을 임대하는 부문이다. 주된 영업장은 서울특별시 중구 충무로의 대한극장빌딩 (연면적 8,651.4㎡, 지하1층~지상7층 및 옥상)으로, 2024년 9월 30일 극장(영화상영) 영업 종료 후 임대 자산으로 전환되었다. 이머시브 공연 ‘슬립 노 모어(Sleep No More)‘를 유치해 공연장 전환 공사를 완료, 2025년 3월 15일부터 임대차를 개시하면서 임대 매출이 급증했다. 회사 자산의 약 90%가 부동산 (투자부동산 329.1억 + 유형자산 토지·건물)으로, 부동산 가치가 회사 가치의 핵심을 이룬다.
매출 및 수익성 추이
별도재무제표 기준 (단위: 억 원)
| 연도 | 매출 (억 원) | 전사 매출 비중 |
|---|---|---|
| 2025 | 29.4 | 10.0% |
| 2024 | 9.7 | 2.9% |
| 2023 | 12.5 | 4.0% |
- 2025년 임대수익 29.2억, 임대원가 8.9억으로 고마진. ‘슬립 노 모어’ 임대 개시가 매출 3배 성장 견인.
- 전사 매출총이익 개선(21.8억 → 42.9억)과 영업손실 축소의 핵심 동력.
주요 제품·서비스
- 대한극장빌딩 임대(공연장 ‘슬립 노 모어’ 등) 및 주차장 운영
경쟁 현황
서울 중구 도심 상업용 부동산 임대시장. 자가 소유 핵심 입지(충무로) 자산을 활용하므로 임차 비용 부담은 없으나, 공연 유치 등 단일 임차인 의존도가 변수.
KPI
- 핵심 자산: 대한극장빌딩(연면적 8,651.4㎡)
- 임대수익 29.2억(2025), 임대원가 8.9억
- 직원: 임대사업부 6명(2025말)
Citations
- 세기상사 2025 사업보고서 — I.회사의 개요, II.사업의 내용(생산설비·매출실적), III.재무(재무상태표 투자부동산)