사업 내용

일신방직이 섬유 본업의 경기변동을 보완하고 안정적 수익을 창출하기 위해 영위하는 비섬유 다각화 부문입니다. 두 축으로 구성됩니다.

부동산임대 및 관리: 일신방직 본체의 임대사업과 종속회사 (주)신동, (주)일신산업개발이 보유한 부동산(일신빌딩, 한남동·청담동 사옥 등)의 임대·빌딩관리. 매출의 대부분이 내수.
투자조합 운영: 종속회사 일신창업투자(주)가 중소기업 창업자에 대한 투자·융자·경영(창업투자조합 결성·운용)을 수행. 공동투자회사 (주)지오다노 지분 48.54% 보유.

이 부문은 섬유 본업이 적자였던 2025년에도 안정적 흑자를 내며 연결 실적을 견인했습니다. (창고물류 — 일신로지스틱스 — 도 인접 부문으로 운영.)

매출 및 수익성 추이

연결 부문 기준 (단위: 억 원, 2025 제68기 단순 부문 금액)

부문	매출	영업이익	영업이익률	자산
부동산임대 및 관리	423	119	28.1%	3,548
투자조합 운영 등	81	46	56.6%	2,222
창고물류	20	1	4.1%	11

순수 부동산·VC 시장 경쟁이라기보다, 그룹 내 보유 자산을 활용한 안정적 임대수익·투자수익 창출 성격이 강함. 영업이익률이 섬유 본업 대비 현저히 높아 연결 수익성의 안전판 역할.