코오롱하늘채
제품 개요
코오롱하늘채는 코오롱글로벌의 대표 아파트 브랜드로, 건설사업부문의 주택·건축 분야 분양·재개발·재건축 주택의 핵심 브랜드다. 코오롱글로벌은 회사 개요에서 주택 브랜드로 ‘코오롱하늘채’와 프리미엄 라인 ‘린든그로브’를 함께 운영한다고 명시하고 있으며, 하늘채가 주력 주택 브랜드다.
코오롱하늘채를 포함한 건설사업부문은 2025년 연결 매출의 약 85.7%(부문매출 23,012억 원)를 차지하는 코오롱글로벌의 핵심 사업이며, 주택·건축과 함께 토목·SOC, 환경(상하수도), 신재생에너지(풍력) 사업을 수행한다.
시장 점유율
코오롱글로벌 건설사업부문의 국내 건설시장 점유율 및 시공능력평가 순위 추이
| 연도 | 국내시장 점유율 | 시공능력 평가순위 |
|---|---|---|
| 2023 | 1.43% | 19위 |
| 2024 | 2.08% | 19위 |
| 2025 | 1.13% | 18위 |
- 2025년 점유율은 국토교통부 시공능력평가(토건) 시평액 기준 산출. 2023년은 대한건설협회·해외건설협회 수주 통계, 2024년은 한국건설산업연구원 건설경기전망 및 해외건설협회 통계 기준이라 연도 간 산출 기준이 상이하다.
- 2025년 시공능력평가 순위는 토건 18위로 코오롱글로벌은 중견 종합건설사로 분류된다. 하늘채는 이 건설부문 주택·건축 분양을 대표하는 브랜드다.
- 2025년 말 별도 기준 수주잔고는 약 11조 8,743억 원(239건)이며 대부분 건설부문(주택·건축·토목 포함)이다.
위 점유율은 건설사업부문(전사) 기준으로, 코오롱하늘채 브랜드 단독의 분양 점유율 수치는 본문에 별도 제시되지 않았다.
주요 고객사
- 부산 엄궁1구역 재개발정비사업조합 (수주 4,923억)
- 대구 신암1구역 재개발정비사업조합 (수주 4,521억)
- 세운4구역 재개발조합 (수주 4,167억)
- 국내외 공공·민간 주택 발주처
경쟁 제품
시장 트렌드
- 매출의 약 86%가 건설부문, 그중 주택·건축 비중이 커 미분양·PF 부실화 등 부동산 경기 둔화에 직접 노출.
- 고금리·PF 우발채무·정부 주택정책 변동에 민감한 분양주택 시장.
- 도시정비(재개발·재건축) 수주 경쟁 심화 속 브랜드 프리미엄이 수주 차별화 요소.
Citations
- 코오롱글로벌 2025 사업보고서 — I. 회사의 개요(주택 브랜드), II.1 사업의 개요, II.2 건설사업부문(시장점유율 추이·시공능력 평가순위), II.4 매출 및 수주상황
- 원본:
dart_pipeline/dart_md/KOSPI/003070_코오롱글로벌_2025.md - 코오롱글로벌 건설사업부문 — 주택·건축 브랜드 ‘코오롱하늘채’·‘린든그로브’, 수주 현황
- 코오롱글로벌 — 회사 개요(주택 브랜드 ‘코오롱하늘채’)