제품 개요
건설사업관리(CM: Construction Management)는 발주자로부터 건설 프로젝트의 전반적 또는 부분적 권한을 위임받아 대리인(Agent) 및 조정자(Coordinator) 역할을 수행하는 기술용역 서비스다. 기획·설계·시공/감리·사후관리 전 단계에 걸쳐 원가·공정·품질·안전을 관리하며, VE(Value Engineering)·Fast-track 등을 통해 공기단축과 원가절감을 지원한다.
시장 점유율
| 기업 | 점유율 | 기준 연도 |
|---|---|---|
| 한미글로벌 | 국내 최초·최대 CM 전문기업(정량 점유율 미확인) | 2025 |
주요 고객사
- 안다자산운용
- 서울리츠임대주택제2호위탁관리부동산투자회사
경쟁 제품
| 제품명 | 제조사 | 특징 |
|---|---|---|
| 종합건설사업관리 | 대형 종합건설사·엔지니어링사 등 | 국내 CM 시장은 다수 경쟁자 존재(개별 경쟁사 상세 미확인) |
시장 트렌드
OSC(Off-Site Construction), IPD(Integrated Project Delivery) 등 새로운 건설 방식 확산과 ESG 등 비재무 성과 중요성 증대로 초기 기획·설계 단계의 ‘프리콘(Pre-construction)’ 서비스 수요가 커지고 있다. 해외 진출(사우디·미국·영국·카자흐스탄·루마니아·쿠웨이트 등)을 통한 글로벌 PM 시장 확대가 주요 성장 동인으로 언급된다.