데시앙
제품 개요
데시앙(DESIAN)은 태영건설의 아파트 브랜드로, 건설사업부문 내 주택건설 사업(자체사업·지주공동사업·재건축/재개발·도시환경정비·리모델링·공공수주 등)에서 분양·공급하는 주택의 대표 브랜드다. 태영건설은 토목환경·플랜트·건축과 함께 주택 개발·분양을 핵심 사업으로 영위하며, 데시앙은 그 주택 분양·정비사업의 브랜드 자산이다.
태영건설은 2025년 토건시공능력평가 19위의 종합건설사로, 건설사업부문이 2025년 연결 매출의 95.15%를 차지하며 그 안에서 건축 43.69%, 토목환경 31.52%, 자체 및 기타공사 24.80%의 매출 구성을 보인다.
시장 점유율
| 구분 | 점유율/순위 | 비고 |
|---|---|---|
| 국내 아파트 브랜드 | 미확인 | 본문에 데시앙 브랜드의 구체 점유율 수치 없음 |
| 토건시공능력평가 | 19위(2025) | 태영건설 종합건설 기준 |
본문에 데시앙 브랜드의 명시적 시장 점유율 수치는 제시되지 않았다(미확인). 태영건설 별도 매출액 기준 건설시장 점유율은 약 1.1~1.5% 수준으로 기재되어 있다.
주요 고객사
- 주택 수분양자(자체분양·지주공동사업)
- 재건축·재개발·도시환경정비사업 조합 (정비사업 수주)
- 공공 발주 주택사업 발주처
본문에 데시앙 브랜드별 개별 정비사업·발주처 명칭은 구체적으로 명시되지 않았다(미확인).
경쟁 제품
- GS건설 ‘자이’
- 삼성물산 ‘래미안’, 현대건설 ‘힐스테이트’·‘디에이치’
- 대우건설 ‘푸르지오’, DL이앤씨 ‘e편한세상’·‘아크로’
시장 트렌드
- 고금리·부동산 PF 부실·정부 주택정책 변동에 직접 노출되는 분양주택 시장.
- 태영건설은 2023년 12월 워크아웃 신청 이후 사업 축소 과정에서 주택·건축 발주가 위축되어 매출이 감소세(33,529억→26,862억→21,745억).
- 레미콘·철근 등 원가 변동, 미분양·PF 우발채무가 주택 분양 수익성의 주요 변수.
Citations
- 태영건설 2025 사업보고서
- 태영건설 건설사업부문 — 주택 개발·분양(데시앙 브랜드)
- 태영건설 — 회사 개요(주택건설 사업)