그룹 개요
동원개발그룹은 상장사 (주)동원개발(1978년 설립, 코스닥 상장)을 중핵으로 하는 부산 지역 건설·부동산 기업집단이다. 2025년 12월 31일 기준 상장 1개사·비상장 25개사, 총 26개 계열사로 구성되며 동일인은 장복만(회장)이다. 계열사는 주택건설·시행(동원주택, 동원종합개발, 세명종합개발 등), 저축은행(동원제일저축은행), 관광·레저(동원관광개발), 종합물산 등으로 구성된다.
‘동원개발그룹’은 (주)동원산업·동원F&B 등이 속한 동원그룹(김재철 일가, 참치·식품)과 명칭만 유사할 뿐 자본·인적으로 무관한 별개의 기업집단이다.
계열사
| 계열사 | 사업 영역 | 핵심 여부 |
|---|---|---|
| 동원개발 | 종합건설(주택도급·자체분양) | ○ (상장, 그룹 중핵) |
| 동원주택 | 부동산 개발(비상장, 최대 특수관계인 주주 32.51%) | ○ |
| 동진건설산업 | 건설(비상장, 특수관계인 주주 9.40%) | ○ |
| 동원종합개발 | 부동산 개발(비상장) | |
| 세명종합개발 | 부동산 개발(비상장) | |
| 동원종합건설 | 건설(비상장) | |
| 동원종합물산 | 종합물산(비상장) | |
| 동원관광개발 | 관광·레저(비상장) | |
| (주)동원제일저축은행 | 저축은행(비상장 금융업) | |
| 남양개발/남양종합개발/월드컵/신세기건설 외 다수 | 건설·부동산(비상장) |
지배구조
장복만(회장) 및 특수관계인이 (주)동원개발 지분 65.78%를 보유한 오너 중심 지배구조다. 최대주주는 장호익(부회장, 지분 16.64%)이며, (주)동원주택(32.51%)·(주)동진건설산업(9.40%) 등 비상장 계열사가 순환·상호 출자 형태로 (주)동원개발 지분을 보유하고 있다. 계열사 세부 목록은 사업보고서 ‘상세표-2. 계열회사 현황(상세)’ 참조.