사업 개요
(주)서희건설(영문: Seohee Construction Co., Ltd.)은 1982년 10월 22일 운송전문업체 영대운수(주)로 설립되어 1994년 9월 건설업으로 업종을 전환하였고, 1999년 12월 24일 코스닥시장에 상장하였다(제44기, 2025.01.01~2025.12.31 기준). 본점은 경기도 하남시 미사강변중앙로 210(망월동, 메디피아타워)에 있다. (주)POSCO 포항·광양사업소 토건정비공사를 시작으로 조달청·지자체 발주 관급공사와 민간공사를 수주해 왔으며, 타사와 차별화된 지역주택사업 수익모델을 바탕으로 사업 안정성과 성장성을 추구하는 중견건설업체다. 대표이사는 김원철·김팔수 각자대표 체제이며, 최대주주는 이봉관(창업주, 회장)이다.
대표이사 변동: 2025년 3월 31일 정기주총에서 대표이사 김원철, 사내이사 안중도가 신규/재선임되었고, 종전 대표이사 김팔수 체제에서 각자대표 체제로 확대되었다. 김원철은 관계기업 유성티엔에스의 대표이사도 겸직하고 있다.
리스크 — 상장적격성 실질심사 및 매매거래 정지
2025년 8월 11일 경영진의 횡령·배임 혐의 사실을 공시하였고, 이에 따라 코스닥시장 상장규정 제56조에 의한 상장적격성 실질심사 대상이 되어 같은 날부터 코스닥시장에서 주권매매거래가 정지된 상태이다(사업보고서 제출일 2026.3.23 기준 정지 지속). 다만 상장폐지가 확정된 것은 아니며 KOSDAQ 상장 지위 자체는 유지되고 있다. 또한 연결대상 종속회사였던 (주)동대문환경개발공사는 2025년 5월 12일 파산선고를 받아 종속기업에서 제외되었다.
신용등급은 무보증회사채 기준 BBB+(한국신용평가, 2025.6.19 본평가)이다.
재무 하이라이트 (연결 기준, 단위: 백만 원)
| 구분 | 제44기(2025) | 제43기(2024) | 제42기(2023) |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 1,100,130 | 1,473,606 | 1,441,908 |
| 영업이익 | 144,389 | 235,743 | 228,215 |
| 당기순이익(연결) | 120,601 | 159,284 | 126,686 |
| 지배기업 소유주 귀속 순이익 | 121,865 | 160,357 | 141,386 |
- 매출 구성(2025, 연결): 건축 87.9%, 토목 8.8%, 플랜트 0.2%, 기타 3.1%. 해외 도급공사(수출) 없음.
- 별도 기준(2025): 매출액 1,107,639백만 원, 영업이익 146,004백만 원, 당기순이익 123,076백만 원.
- 연결대상 종속회사: 기말 16개사(비상장, 신규연결 Neo Horizon Co., Ltd.·APFEL INVESTMENTS INC, 연결제외 동대문환경개발공사).
주요 종속·계열회사
| 회사명 | 업종 | 구분 |
|---|---|---|
| (주)숭실라이프 | 대학교기숙사 운영업 | 비상장 |
| (주)경주환경에너지 | 폐기물처리업 | 비상장 |
| (유)한일자산관리앤투자 | 건물관리운영업·인력용역업 | 비상장 |
| (주)써밋홀딩스 | 부동산관리시설 및 운영업 | 비상장 |
| 팔봉공원개발(주) | 민간공원조성 및 주택건설판매업 | 비상장 |
| (주)비전도시개발 | 주택신축판매업 | 비상장 |
| (주)비전물류개발 | 물류창고건축판매업 | 비상장 |
| (주)소망이에스디 | 부동산매매업 | 비상장 |
| (유한)시티하우징 | 주택조합관련업무대행서비스업 | 비상장 |
| (유)미래팜 | 의약품 도매 및 소매업 | 비상장 |
| Neo Horizon Co., Ltd. / APFEL INVESTMENTS INC | 해외 부동산 임대업 | 비상장(신규연결) |
| (주)동대문환경개발공사 | 생활폐기물처리업 | 2025.5 파산선고로 연결제외 |
- 유성티엔에스 — 서희건설 지분 40.69%를 보유한 관계기업(지분법 적용 투자자)이며, 서희건설은 유성티엔에스와 계열회사 관계(대표이사 김원철 겸직).
경영진
- 김원철 — 사내이사(대표이사, 2025.3.31 재선임), 유성티엔에스 대표이사 겸직
- 김팔수 — 사내이사(대표이사)
- 이봉관 — 사내이사(회장, 총괄), 최대주주 겸 창업주
- 안중도 — 사내이사(2025.3.31 신규선임)
- 이상화·조병춘·여영배 — 사외이사
주요 주주
- 이봉관 — 4.14% (9,512,342주, 최대주주 겸 창업주, 최근 5개년 변동 없음, 개인)