사업 개요
(주)서한(영문명: SEOHAN Const. & Eng.co.,Ltd)은 1971년 대구주택공사로 설립되어 53년간 주택건설·토목·건축공사업·부동산임대업을 영위해 온 종합 건설업체이다. 1994년 5월 24일 코스닥시장에 상장되었다. 본점은 대구광역시 수성구 명덕로 415(수성동2가 서한빌딩)에 소재한다.
건축, 토목, 분양(자체 분양공사), 기타(부동산임대업 등) 4개 부문으로 사업을 구분하며, 2025년(제50기) 기준 분양공사가 매출의 약 50%를 차지하는 핵심 부문이다.
대표이사는 정우필, 조종수 각자 대표이사 체제이다.
참고: 상호가 동일·유사한 「서한그룹」(자동차 구동부품, 동일인 김윤수, 서한그룹 소속 서한이노빌리티·서한엔티엔베어링 등)과는 무관한 별개 법인이다.
재무 하이라이트
(연결 기준, 단위: 백만원)
| 항목 | 2025년(제50기) | 2024년(제49기) | 2023년(제48기) |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 645,114 | 749,383 | 621,658 |
| 영업이익 | 62,554 | 26,461 | 25,106 |
| 당기순이익(지배기업 귀속) | 28,933 | 13,152 | 49,886 |
2025년 매출액은 전년대비 16.16% 감소했으나 영업이익은 전년대비 136.4% 증가했다.
사업 부문
- 서한 건설부문 — 건축·토목·분양·기타로 구성된 종합 건설업
주요 주주
(2025.12.31 기준, 5% 이상 주주)
- 에스에이치인베스트먼트 외 1인 — 10.07%
- 서한장학문화재단 — 9.85%
- 제산장학문화재단 — 8.33%
최대주주 및 특수관계인(본인 대왕레미콘 2.15% 포함) 합산 지분율은 11.26%로, 뚜렷한 지배주주 없이 지분이 분산되어 있다. 소액주주 비중 99.86%(13,233명, 지분 50.51%).
밸류체인
- 주요 도급공사·자체분양공사 중심 사업구조로, 개별 공급사·고객사에 대한 상세 밸류체인 페이지는 아직 작성되지 않음(추후 보강 필요).
경영진
- 정우필 — 대표이사(사내이사)
- 조종수 — 대표이사(사내이사)
- 김을영 — 사내이사(미확인: 별도 페이지 미작성)
- 김병준 — 사내이사(전무이사)
- 안문태, 하춘수 — 사외이사
- 강치구 — 상근감사
리스크
- 분양공사 비중이 높아(2025년 매출의 약 50%) 부동산 경기 및 미분양 리스크에 상시 노출.
- 사업보고서 내 신용등급 표기 불일치: 서두 요약문은 “회사채 신용등급 A+“로 기재하나, 본문 신용평가 이력표는 나이스디앤비 기업신용등급 “AA-”(2022~2025년)로 기재되어 있어 정확한 등급은 미확인.
- 뚜렷한 지배주주 부재(최대주주 및 특수관계인 합산 11.26%)로 경영권 안정성 관련 불확실성 존재.
- 회계감사인이 제50기부터 안경회계법인에서 대주회계법인으로 변경(감사인 주기적 지정제 적용).